|
Сегодня ситуации, когда на одном земельном участке построен новый дом, а старый снесен – сплошь и рядом. Однако далеко не все знают, что регистрация права собственности на один объект не ведет к автоматическому прекращению права на прежний. Это касается не только снесенных домов, но и образованных в результате перестройки (реконструкции, возведения новых пристроев и т.п.). Аналогичная ситуация возникает в случае, если ранее было зарегистрировано право собственности на незавершенный строительством объект, а после окончания строительства собственник обращается за регистрацией права собственности на индивидуальный жилой дом, уже завершенный строительством. Как известно, государственная регистрация права носит заявительный характер, а это значит, что без представления правообладателем (его представителем) заявления о государственной регистрации прекращения права собственности на фактически уже несуществующий объект право на него не может быть прекращено. Поэтому при представлении заявления о госрегистрации права собственности на новый объект недвижимости, (который, кстати, также необходимо поставить на учет в государственном кадастре недвижимости), Управление Росреестра рекомендует одновременно сообщать сотруднику, осуществляющему прием документов, о необходимости формирования заявления о государственной регистрации прекращения права собственности на прежний объект. При этом необходимо представить документ полномочного органа, подтверждающий ликвидацию объекта (например, акт о сносе). Платить госпошлину при прекращении права не нужно. Правообладателям стоит помнить об указанных нюансах во избежание в дальнейшем разного рода недоразумений, например, при получении из налогового органа уведомлений об уплате налога сразу на два жилых дома либо при последующем отчуждении (продаже, дарении, мене) жилого дома и земельного участка.
|
|
Как прекратить право на несуществующий объект недвижимого имущества Сегодня ситуации, когда на одном земельном участке построен новый дом, а старый снесен – сплошь и рядом. Однако далеко не все знают, что регистрация права собственности на один объект не ведет к автоматическому прекращению права на прежний. Это касается не только снесенных домов, но и образованных в результате перестройки (реконструкции, возведения новых пристроев и т.п.). Аналогичная ситуация возникает в случае, если ранее было зарегистрировано право собственности на незавершенный строительством объект, а после окончания строительства собственник обращается за регистрацией права собственности на индивидуальный жилой дом, уже завершенный строительством. Как известно, государственная регистрация права носит заявительный характер, а это значит, что без представления правообладателем (его представителем) заявления о государственной регистрации прекращения права собственности на фактически уже несуществующий объект право на него не может быть прекращено. Поэтому при представлении заявления о госрегистрации права собственности на новый объект недвижимости, (который, кстати, также необходимо поставить на учет в государственном кадастре недвижимости), Управление Росреестра рекомендует одновременно сообщать сотруднику, осуществляющему прием документов, о необходимости формирования заявления о государственной регистрации прекращения права собственности на прежний объект. При этом необходимо представить документ полномочного органа, подтверждающий ликвидацию объекта (например, акт о сносе). Платить госпошлину при прекращении права не нужно. Правообладателям стоит помнить об указанных нюансах во избежание в дальнейшем разного рода недоразумений, например, при получении из налогового органа уведомлений об уплате налога сразу на два жилых дома либо при последующем отчуждении (продаже, дарении, мене) жилого дома и земельного участка.
|
|
«Сущность «маленького» человека в произведение Н.М. Карамзина «Бедная Лиза» прошёл К чему ни обратись в нашей литературе – всему начало положено Карамзиным: журналистике, критике, повести, роману, исторической повести, публицистике, изучению истории», — сказал В.Г. Белинский. «Бедная Лиза» — сюжет вроде бы крайне прост, но полон драматизма: сентиментальная повесть рассказывает о бесхитростной истории любви, доказавшей, в общем-то, очевидную истину – «и крестьянки любить умеют». Обсуждение повести оказалось бурным. В том, что повесть понравилась всем, спора не было, а вот в своём отношении к героям — мнения разделились. В заключение ребята всё- таки пришли к выводу, что рассказанная писателем история любви — не наставление: это хорошо, а это плохо. В повести есть страдание, но нет виновных в нём, и Н.М. Карамзин даёт нам возможность познакомиться с удивительной повестью о прекрасной и чистой любви, ведь любовь является величайшей ценностью в жизни. В мероприятии приняли участие в количестве 6 человек. |
в Поселковой библиотеке для учащихся 8- 9 классов СОШ № 14. |
|
10 декабря в Поселковой библиотеке прошёл правовой час «Мы законы соблюдаем, и права свои мы знаем» ко Дню прав человека и Дню Конституции. В ходе мероприятия ребята познакомились с историей развития и формирования прав человека, с первыми законодательными актами по защите прав человека, и также с правами и законными интересами маленьких граждан России, закрепленных в Конституции РФ. Мероприятие вызвало живой интерес, что свидетельствует о высокой значимости и необходимости популяризации правовых знаний среди молодёжи. На мероприятии присутствовало 9 человек из СРЦ для несовершеннолетних.|
Президент подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Федеральный закон принят Государственной Думой 16 ноября 2016 года и одобрен Советом Федерации 29 ноября 2016 года. Федеральный закон принят в целях регулирования административной ответственности за нарушение требований обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Статьёй 1 в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях внесены следующие изменения: в части 1 статьи 3.5 установлены максимальные размеры административных штрафов по новой статье 9.23; глава 9 дополнена статьёй 9.23 «Нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»; в процессуальные нормы части 1 статьи 23.1, части 1 статьи 23.55 и части 2 статьи 28.3 внесены корреспондирующие изменения. Статьёй 2 в часть вторую статьи 8 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» внесены изменения, устанавливающие требования к лицам, осуществляющим деятельность по техническому обслуживанию, ремонту и техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Статьёй 3 внесены изменения в часть 2 статьи 8 Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», которая дополнена пунктом 40, устанавливающим требование об уведомлении о начале осуществления предпринимательской деятельности по техническому обслуживанию, ремонту и техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Статьёй 4 установлены сроки уведомления органов государственного жилищного надзора об осуществлении предпринимательской деятельности по техническому обслуживанию, ремонту и техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
Помощник прокурора Тимашевского района юрист 2 класса Е.П. Шургалюк |
|
День матери—праздник пока молодой, Но все ему рады, конечно,— Все, кто рожден под счастливой звездой, И мамы опеки сердечной! Мы в диких бегах суеты городской Подчас забываем о маме, Спешим, растворяясь в массе людской, Всерьез увлекаясь делами… А мама нас ждет, и ночами не спит, Волнуясь и думая часто— «Ах, как они там?»— и сердце болит, И стонет, и рвется на части…
День матери - прекрасная возможность уделить внимание своим матерям, бабушкам, согреть их теплом, в котором они так нуждаются. А для дошкольного учреждения этот день - еще один повод устроить для детей и их мам добрый праздник. Так, в МБДОУ д/с № 9, 23 и 24 ноября прошли праздничные мероприятия, посвященные Дню матери. Свою любовь и нежность к мамам и бабушкам воспитанники ДОУ выразили в стихотворениях и песнях. С удовольствием мамы приняли участие в весёлых конкурсах. В фойе ДОУ была организована фотовыставка «Наши любимые мамы», а также творческая выставка поделок «Мастерим с мамой». Педагоги ДОУ создали на празднике атмосферу душевного тепла, любви и уважения к мамам. Получая положительный эмоциональный заряд, дети становятся открыты добру, любви и красоте. День матери прошел очень трепетно и нежно. Были слезы на глазах у мам, и бабушек от гордости за своих детей. Мы благодарны всем родителям, которые пришли на наш праздник, за участие, за доставленное удовольствие! Нам было очень приятно видеть добрые и нежные улыбки мамочек и бабушек, счастливые глаза их детей! Ольга Багаева. |
День матери это международный праздник, посвященный всем мамам мира. В нашей стране День матери считается молодым праздником. Только недавно он начал отмечаться у нас. И это правильно, ведь мама – самый важный человек в нашей жизни. Становясь матерью, женщина раскрывает себя. Нежность, забота и ласка к своему ребенку становятся неотъемлемыми чертами их жизни. Именно в этот день все мамы мира принимают поздравления с Днем матери!|
Основной задачей проведения общероссийского дня приёма граждан является реализация прав заявителей на получение ответов по существу поставленных вопросов при личных обращениях в государственные органы или органы местного самоуправления от уполномоченных лиц государственных органов или органов местного самоуправления, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов. С 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени проводится личный прием заявителей в администрации Поселкового сельского поселения Тимашевского района по адресу пос. Советский, ул. Ленина 19, уполномоченными лицами по компетенции. С согласия заявителей обеспечивается обращение в режиме аудиосвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам иных органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов. Личный прием проводится в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта). |
В соответствии с поручением Президента Российской Федерации 12 декабря 2016 года проводится общероссийский день приёма граждан.|
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре» и постановлением главы администрации Краснодарского края от 05.10.2006 № 861 «О государственной жилищной инспекции Краснодарского края», контроль за соблюдением обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги осуществляет государственная жилищная инспекция. В связи с этим, граждане вправе обратиться в государственную жилищную инспекцию Краснодарского края по вопросам применения нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению при начислении платы за услуги отопления. Вместе с тем, разъясняю, что нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях, утверждены приказом Региональной энергетической комиссией – департаментом цен и тарифов Краснодарского края принят приказ от 31.08.2012 № 2/2012-нп «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в Краснодарском крае (при отсутствии приборов учета)». Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах, не оборудованными общедомовыми приборам учета тепловой энергии определяется исходя из установленного норматива и не предусматривает возможность корректировки исходя из фактической продолжительности предоставления коммунальной услуги в разбивке по дням. При этом продолжительность отопительного периода определяется, как количество календарных месяцев, который принимается в размере 7 месяцев во всех муниципальных образованиях Краснодарского края за исключением городского округа Сочи. Таким образом, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из установленного норматива, т.е., если отопительный период начался с 13.10.2016, то оплата должна производится за полный месяц, а именно с 1 октября. Данный вывод также подкреплен судебной практикой (дело № А32-27641/2015 от 24.06.2016).
Помощник прокурора Тимашевского района юрист 1 класса А.В. Мирошниченко
СОГЛАСОВАНО Заместитель прокурора Тимашевского района советник юстиции С.В. Сербин |
|
Одним из основных видов преступлений в телекоммуникационной среде является телефонное мошенничество, которое стремительно набирает силу и превращается в настоящую эпидемию. Оградить от мошенников в первую очередь способны лишь внимательность и здравомыслие самих граждан. В текущем году на 30 % увеличилось количество возбужденных уголовных дел следственным отделом ОМВД России по Тимашевскому району по фактам мошенничества с использованием средств мобильной связи. В настоящее время профилактика и предупреждение телефонных мошенничеств, приобретают все большую актуальность. В своей преступной деятельности мошенники охватывают широкий круг лиц, но все же, чаще всего жертвами становятся люди пенсионного (пожилого) возраста. Общение преступника с жертвой происходит по мобильному или городскому телефону. Предлогами для перечисления денег на счет телефона, указанного мошенником, или передачей в руки якобы знакомому мошенника, который скоро заедет за деньгами, могут быть как сообщение о несчастье (ДТП, задержание по подозрению в совершении преступления и т.д.), случившееся с близким родственником жертвы, так и выигрыш крупного приза от какой-либо радиостанции или известной крупной торговой марки. Общим для мобильных преступлений является то, что злоумышленник всегда просит перечислить деньги авансом, то есть до обещанного решения проблем якобы попавшего в беду родственника либо оплаты налога за выигрыш или его доставки. Способами получения денег преступниками являются как пополнение счета его мобильного телефона, получение блиц-перевода в отделениях Сбербанка России, обналичивание денег через платежные системы «QIWI» и многие другие. Сообщая об изложенном, о Вместе с тем, если Вы оказались в подобной ситуации: - ни в коем случае не перезванивайте на номер и не отправляйте ответное сообщение; - не передавайте в руки деньги мошенникам; - перепроверьте поступившую информацию, связавшись с близкими; - незамедлительно сообщите о данном факте в полицию по телефону «02» или «4-15-42».
Помощник прокурора Тимашевского района
юрист 2 класса Е.П. Шургалюк |
|
|
Дорогие друзья! Наш Дом культуры приглашает обучиться игре на гитаре и баяне. Занятия проходят в будние дни с 16.00 до 19.00 часов. Запись по телефону 37-3-43, первые занятия 22.11.2016г.